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Rol 137-502
Casa con piscina y oficina — Sector Santa Julia
Casa de uso habitacional, con una segunda construcción de uso comercial (oficina), en Las Cabras. Terreno de 1.420 m² y 204,73 m² construidos, en buen estado de conservación.
Inversión Requerida
$68.286.714
Valor Comercial
$147.806.741
Flujo Mensual
$1.219.406
Rent. Bruta
18,0%
1 / 5
Condiciones de la operación
Operación estructurada bajo modelo Leaseback con garantía de activo inmobiliario y contrato de arriendo con opción de compra.
- Identificación ROL
- Rol 137-502
- Tipo de propiedad
- Casa habitación
- Superficie
- Terreno 1.420 m² · Construida 204,73 m² (vivienda principal 142,48 m²)
- Estado de conservación
- Bueno
- Tasación
- Tasapro 22/01/2019 N° 16.246: UF 3.600 · Valor comercial presupuestado operación: 3.600 UF
- Valor Comercial
- $147.806.741
- Monto de Inversión Requerida
- $68.286.714
- Flujo de Arriendo Mensual
- $1.219.406
- Rentabilidad Bruta Anual
- 18,0%
- Ganancia Pactada (12 meses)
- 317 UF
- Ubicación / Comuna
- Santa Julia, comuna de Las Cabras, Región de O'Higgins
Cifras calculadas con UF $41.057,20 al 30/09/2026.
Entorno y ubicación
Santa Julia, comuna de Las Cabras, Región de O'Higgins
Entorno de baja densidad en la comuna de Las Cabras, próximo al sector Santa Julia y conectado mediante caminos interiores y vías locales. Predomina un carácter residencial y semi-rural, con menor concentración de comercio y servicios inmediatos, propios de este tipo de emplazamiento.